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1800家開發商評出最愛合作的290家供應商

2019-11-09 13:59:52 來源:中國建材報

  某千億級房企公開表示,供應鏈能力將成為房企搶奪市場獲勝的關鍵點之一。
  這個說法其實有跡可循。2017年,中國房地產行業有幾大風向標:精裝修政策全面實施、地價翻倍上漲、樓市持續調控……這一系列政策的背后預示著:必須同時做到有規模快周轉控成本高質量。
  要想同時實現這幾個目標,對優秀供應商的數量和質量的需求必然快速上升。對于地產采購、成本部門來說,就會面臨幾大挑戰:
  →規模快速擴張下,如何加速供應商的優勝劣汰?
  →如何快速篩選優質供應商?渠道是主要訴求。
  →如何在優質供應商中找到項目適配供應商?
  行業亟需發掘一批真正有實力、優秀的供應商,在此背景下,明源云采購聯合明源地產研究院舉辦了2017年優秀供應商行業競爭力十強評選。讓他們對2017年所有合作過的優質供應商進行實名推薦,最終評選出26個行業的競爭力10強和高成長性供應商,共計290家最值得合作的供應商,為2018年地產采購提供參考。
  入選幾率1/10,
  1800家開發商以合作體驗力薦
  270家優秀供應商是他們最愛!
  1800家開發商共推薦2356家,然后從優秀供應商的整體實力、合作體驗、質量管控能力等維度,評出最值得合作的行業競爭力的270家供應商,覆蓋房地產采購需求較大的26大行業,分別為服務商、建筑部品類、機電類、精裝修材料類、綜合類等5大類。


  建筑裝飾類競爭力十強分析
  在1800家開發商的調研中,采購人普遍表示他們對建筑裝飾類供應商,比較看重設計能力、經營業績、歷史案例、項目管理能力、材料管理以及市場反饋。榜單的10強,他們在合作評價中,普遍評價質量管理控強、配合服務好、進度控制好。
  需要提醒的是,有多數采購負責人表示,除了上面提到的評估維度,他們還會著重確認供應商項目經理的個人資質、能力及經驗,他們認為實操過程中的項目管理、實施進度、質量把控,都與項目經理個人能力有直接聯系。


  電氣設備綜合類競爭力十強分析
  在15城線下采購負責人評審現場,采購人普遍表示對建筑電氣考察,一般關注經營業績、經典案例、產品技術能力,服務能力及市場反饋等維度。
  而在招標決策層,會優先與資金實力強、供貨及時性、售后維保佳的供應商合作。此榜單的10強基本在這三塊做的比較好。比如ABB、施耐德就因為資金實力強獲得80%以上的開發商采購人推薦。


  電氣設備專業類十強供應商分析
  活動主辦方將1800家開發商反饋回來的2000多條合作調研問卷進行匯總,發現采購人對電氣專業配件類供應商的選擇上,因為配件性能要求較細、最容易出現售后,所以普遍注重供應商的供貨及時性及售后維保兩塊。
  如北元電器、常熟開關、杭州之江就因供貨及時性佳獲得30%以上開發商評委的推薦,而29%的開發商評委則普遍認為杭申的售后維保較佳。


  建筑涂料供應商十強分析
  建筑涂料作為項目的門面,質量和美觀度都是采購人考量的重點。1800家開發商采購人表示,他們在合作過程中比較關注供應商合作過的標桿客戶、經營業績、產品能力、服務能力,市場反饋等。
  而在他們的合作體驗中,采購人對立邦的評價反饋非常高,質量和服務品質獲得了85%采購人肯定。評委普遍對三棵樹、多樂士、美涂士等品牌的質量和高性價比表示高度認可。


  門業供應商十強分析
  門業供應商的篩選,采購人普遍表示關注供應商產能、生產設備的先進程度、當地工程業績、后續服務能力及品牌影響力。這次開發商推薦合作的供應商,基本來自浙江、西南區域的供應商。
  部分采購負責人透露,他們在招標過程中對門業供應商項目履約的配合能力要求比較高,但目前真正做到比較令人滿意的供應商還是少數,此次上榜的10家供應商,在他們的合作體驗中,服務能力強且供貨及時性都比較好。


  獲獎幾率1/11
  200位采購負責人現場評測,
  21家高成長性供應商值得合作
  在線下采購負責人評審現場,200位采購負責人均表示,有部分的供應商雖然不是行業十強,但是他們近三年發展非常快,不論是業績、規模還是營銷布局都在迅速擴張,而且技術創新、合作案例都在不斷刷新紀錄,而且在實際合作中,非常注重客戶的服務體驗。在他們推薦的458家高成長型供應商中,1800家開發商評出前21強。


  高成長型供應商十強分析
  100多位線下評審采購專家說道,房地產利潤持續下滑和規模化擴張后,他們也非常愿意與具有創新能力、注重服務質量和用戶體驗的成長型供應商合作,尤其是近三年持續經營較好、規模和業績穩定增長的供應商。
  在他們合作推薦的458家供應商中,最終100多位采購總普遍認為上榜的20強在于他們的合作過程中,對進度控制、質量管理、施工管理、資金實力、配送能力等綜合緯度表現較好,而且知名房企合作口碑都較高。
  反向評選!
  500萬地產從業者參與,
  供應商最愛與這40家開發商合作
  房地產企業不斷擴張競爭市場,隨之帶來的采購需求激增也需要供應商的配合。良好的合作體驗是雙方戰略合作的基礎。開發商評估供應商,同樣供應商也有他們心目中合作體驗較佳的開發商。明源云采購組織500萬地產從業者對平臺1800家陽光采購的開發商進行評測,選出注重“雙贏合作標桿開發商”及“陽光采購開發商”共40家。


  雙贏合作標桿開發商榜單分析
  “雙贏合作標桿開發商“入圍開發商約200家,再由500萬從業者根據合作體驗共同投票,最后主辦方根據開發商采購體系的公正透明程度,綜合評出前20強。
  據了解,榜單前三的融創中國、中南置地、雅居樂的采購招標已全部接入明源云采購采招外網,力求采購招標過程全程公開透明,營造真正意義上的合作雙贏。


  陽光采購開發商榜單分析
  這份榜單由明源云采購對平臺1800家開發商,在2017年度發布招募招標項目數、篩選供應商入圍入庫數量、以及發布中標的實際數據,統計完畢綜合評出前20家“陽光采購標桿開發商”。
  比如金地集團2017年通過公開招募已將50家供應商納入合作庫,而金科集團至今已在云采購平臺公開發布298條招標信息。
  4大維度評審,
  1800家開發商親自推薦點評,
  2018年最具采購參考價值的榜單
  為了確保優秀供應商行業競爭力10強榜單的權威、專業、有參考價值,此次評選歷時2個月,并設置了從入圍門檻、行業口碑、服務能力、合作反饋等5大關卡,篩選出290家優秀供應商及高成長性供應商,評選過程完全公平、公開、透明。
  √至少獲得1家開發商推薦才能參與評選。所有供應商都必須有1家開發商推薦報名才有資格參選,同時供應商還需要提供相關資質、近三年的業績及合作案例合同,以此保證了此次評選的入選門檻。
  √2000多條調研數據檢測行業口碑。主辦方對平臺1800家開發商采購部門發出調研問卷,采購部門從與供應商合作體驗,對供應商進行評價反饋,最終從2000條反饋數據匯總每家參選供應商的行業口碑。
  √10萬條的招募招標入庫入圍數,百強合作案例,檢測客戶覆蓋率。1800家開發商已在明源云采購平臺發布招募招標13000條,從中匯總報名的2346家供應商被開發商入圍和入庫數、以及近三年內與知名開發商合作案例數,評測其客戶覆蓋度。
  √15城100多位采購總現場評審合作反饋。通過前面四個維度的篩選,最終選出入圍20強的供應商600家。隨后我們在廣州、深圳、上海、北京、長沙等15個線下城市舉辦評審會,邀請100多位采購總進行現場點評,最終評出26大行業供應商競爭力前十強榜單。

  評選過程中,房天下、中國建材報網、網易房產、網易家居、鳳凰房產、騰訊房產、好居網、中國照明網、慧聰涂料網、城市住宅、防水施工網、深圳景觀設計網、阿拉丁照明網、艾特窗客、設計之都、飾界網等20家媒體全程監督報道,確保此次榜單具有足夠的權威采購參考價值。等20家媒體全程監督報道,確保此次榜單具有足夠的權威采購參考價值。
  掃描以下圖片二維碼,獲得2017年優秀供應商及開發商完整榜單↓↓↓↓


  編輯:涂繼華
  

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